Mezzanine Kapital Hamburg / Mezzanine Finanzierung Hamburg

Mezzanine-Kapital Hamburg / Mezzanine-Finanzierung HamburgMezzanine-Finanzierung oder Mezzanine-Kapital sind Finanzierungsarten, die sowohl in ihren rechtlichen als auch wirtschaftlichen Ausgestaltungen eine Mischform zwischen Eigen- und Fremdkapital darstellen.
In seiner klassischen Variante wird ohne den Kapitalgebern, im Gegensatz zu den echten Gesellschaftern,  Stimm- oder Einflussnahmerechte bzw. Residualansprüche zu gewähren, einem Unternehmen wirtschaftliches oder bilanzielles Eigenkapital zugeführt.

Ein kurzfristiger jedoch hoher Kapitalbedarf herrscht oft vor allem im Marktsegment von Immobilienprojekten. Im Fokus hierbei stehen vor allem Faktoren wie: Entwicklung, Ankauf, Sanierung und Vermarktung. Gerade zu Beginn eines Projektes ist eine Mezzanine-Finanzierung für alle Beteiligten nahezu unvorstellbar.

Grundsätzlich gibt es eine Vielzahl von Optionen in Form unterschiedlicher Beteiligungen. Diese können je nach Art der Beteiligung eine garantierte Verzinsung, eine Gewinnbeteiligung, oder eine Absicherung durch die Eintragung einer Grundschuld im Grundbuch auf Ihren Namen beinhalten und verfügen auch über unterschiedliche Laufzeiten. Grundsätzlich kann die Beteiligung auf 2 verschiedene Arten erfolgen:
-Kapitalinvestment ohne Gewinnbeteiligung:

garantierte Verzinsung ca. 5-10% p.a., abhängig vom Projekt und der Beteiligung,  Laufzeit zwischen 1-3 Jahren ( Kapitalabsicherung durch Grundbucheintragung )

-Kapitalinvestment mit Kapitaleinbringung über eine separate Projektgesellschaft:

garantierte Verzinsung ca. 4% p.a., abhängig vom Projekt und der Beteiligung, Laufzeit zwischen 3-5 Jahren ( Kapitalabsicherung durch Grundbucheintragung )

Im Vorwege sei zu beachten, dass Mezzanine-Finanzierungen regelmäßig als gewinnabhängige Beteiligungen über ein Totalverlustrisiko verfügen, evtl. die Gefahr von Nachschüssen besteht und es für solcherlei Anlagen keinen geregelten Markt gibt. Diese Anlagen eignen sich hauptsächlich für spekulative Anleger. Daher sollten Sie im Rahmen des Beratungsgespräches unbedingt Ihren Berater auf die Risiken der Anlage ansprechen.

Bitte sprechen Sie uns, bei Interesse an einer solchen Anlage, an. Wir freuen uns auf Sie und stellen gern den Kontakt zu unseren externen Kooperationspartnern her. Diese werden ein unverbindliches Beratungsgespräch mit Ihnen vereinbaren.

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